商住住宅和住宅的区别

1、使用年限不同。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年，而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。住宅契税是房屋总价的1.5%，而商住楼是3%。如果是按揭贷款的，利息也不同，一般商住楼要高1%左右的利息。而交易费用方面

2024-09-06 16:46:03

关于菊花的古诗大全（关于菊花的诗句25首）

《浣溪沙·菊节》 宋代：苏轼 缥缈危楼紫翠间，良辰乐事古难全。感时怀旧独凄然。 璧月琼枝空夜夜，菊花人貌自年年。不知来岁与谁看。《寒菊》 宋代：苏轼 轻肌弱骨散幽葩，真是青裙两髻丫。 便有佳名配黄菊，应缘霜后苦无花。《次韵子由所居六咏》 宋代：苏轼 堂前种山丹，错落马脑盘。 堂后种秋菊，碎金收辟寒。

2024-09-06 16:31:04

表达有缘再见的诗句（诗词轻阅读-送别诗）

人生在世，知己难寻。每每别离之时，那份愁绪忍不住涌上心头，往往还未分离，思念已生。多情自古伤离别，更那堪，冷落清秋节！秋风乍起，百草凋零，那份莫名的悲伤催人泪下，此时作别，更多了几分愁思。桃花潭水深千尺，不及汪伦送我情深。你来送我，我便心安。执手相看泪眼，竟无语凝噎，此去千里，音信难寻，两手相握，千

2024-09-06 16:15:59

中秋节几号回娘家比较好（八月十六是出嫁女子回娘家的日子）

农历八月十五中秋节，是我国四大传统节日之一，而次日八月十六同样是个重要的日子，清代《岭南杂事钞》里就有“八月十六夜，集亲朋治酒肴赏月，谓之追月”的记载。可见八月十六追月流传久矣。中秋节，拜神、祭月、赏月、吃月饼、看花灯、赏桂花、饮桂花酒，家人团圆，祈盼丰收、幸福。古代人们中秋节赏月，一般是亲友聚集在

2024-09-06 16:00:59

买吉他怎么选种类（吉他选购多个类型）

颜色:原木色、复古色、黑色、其他。原木色:木头本身的颜色，实际效果需要看选用的木材，原木色也是最常见的颜色(初学建议选原木色)复古色:暗色调、有一分高级感黑色:一些品牌都会有黑色款其他颜色:容易使用劣质木材然后用颜料覆盖，不建议选择。类型:原声吉他、电箱吉他。原声吉他:原声吉他如果需要连接音响需要后

2024-09-06 15:46:00